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!!! 5 ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG IN ÖTZTAL-BAHNHOF !!!

Details

Objekt-Nr:2015/0023
Vertrag:Miete
Objektart:Dachgeschosswohnung
Ort: 6430 Ötztal-Bahnhof
Bahnhofstrasse
Bundesland:Tirol
Bezirk:Imst
Verfügbar ab:Nach Vereinbarung
Bad:Dusche, Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper, WC, Flachspeicher 120 Liter, Waschtisch mit Verbauten, Eckbadewanne
Befeuerung:Öl
Boden:Fliesen, Steinpflaster, Teppich, Parkett, Kork, Holzriemenboden, Holz
Etage:2. Obergeschoss/Dachgeschoss
Heizungsart:Zentralheizung
Küche:Einbauküche
Lage:Allgemeines Mischgebiet
Möbliert:Teilmöbliert
Stellplatz/Garage:KFZ-Freistellplatz
Unterkellert:Kein Kellerabteil
Anzahl Bäder: 1
Anzahl Balkone:2
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Toiletten:2
Anzahl Zimmer:5
Stellplätze Carport:1
Balkonfläche:21,48 m²
Wohnfläche:120,93 m²
Nettokaltmiete (inkl. USt): € 720,00
Sonstige Kosten (inkl. USt): € 210,00
Monatliche Heiz- und Betriebskosten á Conto-Zahlungen inkl. derzeit 10 % und 20 % USt. !
Gesamtmiete (inkl. USt): € 930,00
Mietnebenkosten: € 600,00
Übergabe samt Übergabeprotokoll - Pauschale - Euro 600,00 - inkl. derzeit 20 % USt. !
Vertragserrichtung (inkl. USt): € 720,00
Pauschale - Vertragserrichtungskosten !
Provision (inkl. USt): € 1.000,00
Pauschale inkl. derzeit 20 % USt. !
Vertragsgebühren: € 344,47
Finanzamtgebühr !
Kaution: € 2.790,00
Mietkaution !
Preis-Bemerkung:Zusatzangebot:

Bei Bedarf kann ein weiteres zusätzliches Carport angemietet werden !

Mietpreis auf Anfrage !
HWB-Wert:213,78 kWh/m²a
HWB-Klasse:F

Beschreibung

!!! GROSSZÜGIGE 5 ZIMMER - DG - WOHNUNG !!!

!!! MIT 2 BALKONE UND CARPORT TOP 3 !!!

!!! IN SONNIGER LAGE VON ÖTZTAL - BAHNHOF !!!

Die zur Vermietung angebotene großzügige 5 Zimmer - Dachgeschosswohnung - Top 3 - (2. Obergeschoss), im Ausmaß von ca. 120,93 m2, befindet sich im Gemeindegebiet von Ötztal-Bahnhof, in Zentrumsnähe.

Die Balkone auf der West- und Ostseite - ca. 12,14 m2 und ca. 9,34 m2, sowie das Carport - Top 3 - auf der Nordseite - (1 KFZ Abstellplatz), bilden einen integrierenden Bestandteil der Liegenschaft.

Die Beheizung erfolgt über die Öl- Zentralheizungsanlage - (Radiatoren und Fußbodenheizung) - (Wärmemengenzähler, Raumregelung usw.), die Warmwasseraufbereitung über den Elektroboiler - (Flachspeicher) - 120 L - (Austria Email), welcher sich im Badezimmer befindet.

Sehr gute Infrastruktur !

Herrliche Panoramablicke !

Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe - (Ötztaler-Höhe) !

RECHTLICHER HINWEIS - ENERGIEAUSWEIS:

Ein Energieausweis gem. EAVG über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 wurde vom Vermieter vorgelegt. Der Energieausweis wird im Zuge der Vermietung an den/die Mieter/Mieterin/Mieter ausgehändigt.

RECHTLICHER HINWEIS - ANGEBOT:

Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der Firma Immobilien - Rück, welche als Immobilientreuhänder tätit ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Vermieter oder / und von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr.

HINWEIS - DIENSTLEISTUNG - FINANZIERUNG:

Als zusätzliche kompetente Dienstleistung bei der Firma Immobilien - Rück, als Vermögensberater mit langjähriger Bankerfahrung, unterstützen und beraten wir Sie gerne in allen Finanzierungs- und Förderungsfragen.

BEI INTERESSE ÜBERMITTELN WIR IHNEN GERNE EINE AUSFÜHRLICHE EXPOSEE - UNTERLAGE !

FÜR EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN STEHEN WIR IHNEN JEDERZEIT UND GERNE ZU IHRER VERFÜGUNG !!!

IHR DIREKTER DRAHT ZUR IMMOBILIE - 0699 / 111 333 22 - (Rück Hubert - Immobilientreuhänder) oder 0699 / 111 333 23 - (Rück Marina - Immobilienmaklerassistentin) ! - www.immobilien-rueck.at

Preise/Kosten

Netto Brutto USt (%) USt (Betrag) Beschreibung
Miete € 654,55 € 720,00 10 € 65,45
Sonstige Kosten € 210,00 Monatliche Heiz- und Betriebskosten á Conto-Zahlungen inkl. derzeit 10 % und 20 % USt. !
Gesamtmiete € 930,00
Mietnebenkosten € 500,00 € 600,00 20 € 100,00 Übergabe samt Übergabeprotokoll - Pauschale - Euro 600,00 - inkl. derzeit 20 % USt. !
Vertragserrichtung € 600,00 € 720,00 20 € 120,00 Pauschale - Vertragserrichtungskosten !
Provision € 833,33 € 1.000,00 20 € 166,67 Pauschale inkl. derzeit 20 % USt. !
Kaution € 2.790,00 umsatzsteuerfrei Mietkaution !
Vertragsgebühren € 344,47 umsatzsteuerfrei Finanzamtgebühr !

Zusatzangebot:

Bei Bedarf kann ein weiteres zusätzliches Carport angemietet werden !

Mietpreis auf Anfrage !

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