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!!! 3 1/2 ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG IN ÖTZTAL-BAHNHOF !!!

Details

Objekt-Nr:2016/0025
Vertrag:Miete
Objektart:Dachgeschosswohnung
Ort: 6430 Ötztal-Bahnhof
Bundesland:Tirol
Bezirk:Imst
Verfügbar ab:Nach Vereinbarung
Bad:Fenster, Waschtisch, Badewanne mit Duschwand, Boiler 120 Liter, Waschmaschinenanschluss
Befeuerung:Gas
Boden:Fliesen, Parkett, Kunststoff, Steinfliesen, Asphalt, Beton
Etage:3. Obergeschoss/Dachgeschoss
Heizungsart:Zentralheizung
Küche:Einbauküche - !!! NEU !!!
Lage:Wohngebiet
Möbliert:Teilmöbliert
Stellplatz/Garage:KFZ-Freistellplatz, Garage
Unterkellert:Kellerabteil
Waschküche:Waschküche
Anzahl Bäder: 1
Anzahl Balkone:1
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Toiletten:1
Anzahl Zimmer:3.5
Stellplätze Freiplatz:1
Stellplätze Garage:1
Stellplätze Garage Fläche:11,84 m²
Loggiafläche:7,15 m²
Wohnfläche:80,70 m²
Nettokaltmiete (inkl. USt): € 650,00
Sonstige Kosten (inkl. USt): € 200,00
Monatliche Heiz- und Betriebskosten á Conto-Zahlungen inkl. derzeit 10 % und 20 % USt. !
Gesamtmiete (inkl. USt): € 850,00
Mietnebenkosten: € 360,00
Übergabe samt Übergabeprotokoll - Pauschale - Euro 360,00 - inkl. derzeit 20 % USt. !
Vertragserrichtung (inkl. USt): € 720,00
Pauschale - Vertragserrichtungskosten !
Provision (inkl. USt): € 1.800,00
Pauschale inkl. derzeit 20 % USt. !
Vertragsgebühren: € 0,00
Keine Finanzamtgebühr - laut Bundesgesetzblatt - ab 11.11.2017 !
Kaution: € 2.550,00
Mietkaution !
HWB-Wert:68,74 kWh/m²a
HWB-Klasse:C

Beschreibung

!!! 3 1/2 ZIMMER - DACHGESCHOSSWOHNUNG !!!

!!! LOGGIA / BALKON !!!

!!! GARAGE / KFZ-FREISTELLPLATZ !!!

!!!KELLERABTEIL !!!

!!! NEUE - KÜCHENAUSSTATTUNG - NEUE !!!

!!! IN SONNIGER UND RUHIGER LAGE !!!

!!! ÖTZTAL - BAHNHOF !!!

Die zur Vermietung angebotene 3 1/2 Zimmer - Dachgeschosswohnung - Top W 7 - (3. OG), im Ausmaß von ca. 80,70 m2, befindet sich im Gemeindegebiet von Ötztal-Bahnhof.

Die/der Loggia / Balkon auf der Westseite - ca. 7,15 m2, die Garage - Top G 15 - ca. 11,84 m2, der KFZ-Freistellplatz zu Top W 7, das Kellerabteil sowie die Allgemeinflächen, bilden einen integrierenden Bestandteil der Liegenschaft.

Die Beheizung erfolgt über die Gas- Zentralheizungsanlage - (Radiatoren mit Wärmemengenzähler), die Warmwasseraufbereitung über den Elektroboiler - 120 L - (Austria Email), welcher sich im Badezimmer befindet.

BESONDERHEITEN:

*** ABSOLUTE RUHELAGE

*** AM WALDESRAND

*** TOP - AUSSICHT - (DG-WOHNUNG)

*** HERRLICHE PANORAMABLICKE

*** ABSOLUTE SONNENLAGE

*** BALKON AUF DER SÜDWESTSEITE

*** NEUE "DAN KÜCHE" MIT "BOSCHGERÄTEN"

*** SEHR GUTE INFRASTRUKTUR

*** AUTOBAHNANSCHLUSS - ÖTZTALER-HÖHE

RECHTLICHER HINWEIS - ENERGIEAUSWEIS:

Ein Energieausweis gem. EAVG über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 wurde von der Vermieterin vorgelegt. Der Energieausweis wird im Zuge der Vermietung an den/die Mieter/Mieterin/Mieter ausgehändigt.

RECHTLICHER HINWEIS - ANGEBOT:

Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der Firma Immobilien - Rück, welche als Immobilientreuhänder tätit ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, welche uns von der Vermieterin oder / und von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr.

HINWEIS - DIENSTLEISTUNG - FINANZIERUNG:

Als zusätzliche kompetente Dienstleistung bei der Firma Immobilien - Rück, als Vermögensberater mit langjähriger Bankerfahrung, unterstützen und beraten wir Sie gerne in allen Finanzierungs- und Förderungsfragen.

BEI INTERESSE ÜBERMITTELN WIR IHNEN GERNE EINE AUSFÜHRLICHE EXPOSEE - UNTERLAGE !

FÜR EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN STEHEN WIR IHNEN JEDERZEIT UND GERNE ZU IHRER VERFÜGUNG !!!

IHR DIREKTER DRAHT ZUR IMMOBILIE - 0699 / 111 333 22 - (Rück Hubert - Immobilientreuhänder) oder 0699 / 111 333 23 - (Rück Marina - Immobilienmaklerassistentin) ! - www.immobilien-rueck.at

Preise/Kosten

Netto Brutto USt (%) USt (Betrag) Beschreibung
Miete € 590,91 € 650,00 10 € 59,09
Sonstige Kosten € 200,00 Monatliche Heiz- und Betriebskosten á Conto-Zahlungen inkl. derzeit 10 % und 20 % USt. !
Gesamtmiete € 850,00
Mietnebenkosten € 300,00 € 360,00 20 € 60,00 Übergabe samt Übergabeprotokoll - Pauschale - Euro 360,00 - inkl. derzeit 20 % USt. !
Vertragserrichtung € 600,00 € 720,00 20 € 120,00 Pauschale - Vertragserrichtungskosten !
Provision € 1.500,00 € 1.800,00 20 € 300,00 Pauschale inkl. derzeit 20 % USt. !
Kaution € 2.550,00 umsatzsteuerfrei Mietkaution !
Vertragsgebühren € 0,00 umsatzsteuerfrei Keine Finanzamtgebühr - laut Bundesgesetzblatt - ab 11.11.2017 !

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