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KAUF MIETE



!!! 5 ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG IN ÖTZTAL-BAHNHOF !!!

Details

Objekt-Nr:2017/0035
Vertrag:Miete
Objektart:Dachgeschosswohnung
Ort: 6430 Ötztal-Bahnhof
Bahnhofstrasse
Bundesland:Tirol
Bezirk:Imst
Verfügbar ab:Nach Vereinbarung
Bad:Dusche, Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper, WC, Flachspeicher 120 Liter, Waschtisch mit Verbauten, Eckbadewanne
Befeuerung:Öl
Boden:Fliesen, Steinpflaster, Teppich, Parkett, Kork, Holzriemenboden, Holz
Etage:2. Obergeschoss/Dachgeschoss
Heizungsart:Zentralheizung
Küche:Einbauküche
Lage:Allgemeines Mischgebiet
Möbliert:Teilmöbliert
Stellplatz/Garage:Carport
Unterkellert:Kein Kellerabteil
Anzahl Bäder: 1
Anzahl Balkone:2
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Toiletten:2
Anzahl Zimmer:5
Stellplätze Carport:1
Balkonfläche:21,48 m²
Wohnfläche:120,93 m²
Nettokaltmiete (inkl. USt): € 750,00
Sonstige Kosten (inkl. USt): € 210,00
Monatliche Heiz- und Betriebskosten á Conto-Zahlungen inkl. derzeit 10 % und 20 % USt. !
Gesamtmiete (inkl. USt): € 960,00
Mietnebenkosten: € 600,00
Übergabe samt Übergabeprotokoll - Pauschale - Euro 600,00 - inkl. derzeit 20 % USt. !
Vertragserrichtung (inkl. USt): € 720,00
Pauschale - Vertragserrichtungskosten !
Provision (inkl. USt): € 1.020,00
Pauschale inkl. derzeit 20 % USt. !
Vertragsgebühren: € 0,00
Keine Finanzamtgebühr - laut Bundesgesetzblatt - ab 11.11.2017 !
Kaution: € 2.880,00
Mietkaution !
Preis-Bemerkung:Zusatzangebot:

Bei Bedarf kann ein weiteres zusätzliches Carport angemietet werden !

Mietpreis auf Anfrage !
HWB-Wert:213,78 kWh/m²a
HWB-Klasse:F

Beschreibung

!!! GROSSZÜGIGE 5 ZIMMER - DG - WOHNUNG !!!

!!! MIT 2 BALKONE UND CARPORT TOP 3 !!!

!!! IN SONNIGER LAGE VON ÖTZTAL - BAHNHOF !!!

Die zur Vermietung angebotene großzügige 5 Zimmer - Dachgeschosswohnung - Top 3 - (2. Obergeschoss), im Ausmaß von ca. 120,93 m2, befindet sich im Gemeindegebiet von Ötztal-Bahnhof, in Zentrumsnähe.

Die Balkone auf der West- und Ostseite - ca. 12,14 m2 und ca. 9,34 m2, sowie das Carport - Top 3 - auf der Nordseite - (1 KFZ Abstellplatz), bilden einen integrierenden Bestandteil der Liegenschaft.

Die Beheizung erfolgt über die Öl- Zentralheizungsanlage - (Radiatoren und Fußbodenheizung) - (Wärmemengenzähler, Raumregelung usw.), die Warmwasseraufbereitung über den Elektroboiler - (Flachspeicher) - 120 L - (Austria Email), welcher sich im Badezimmer befindet.

TEILMÖBLIERUNG:

*** AUSSTATTUNG KÜCHE

*** AUSSTATTUNG BADEZIMMER

*** AUSSTATTUNG WC

BESONDERHEITEN:

*** TOP - AUSSICHT - (DG-WOHNUNG)

*** HERRLICHE PANORAMABLICKE

*** SEHR SONNIGE LAGE

*** BALKON AUF DER WEST- UND OSTSEITE

*** SEHR GUTE INFRASTRUKTUR

*** AUTOBAHNANSCHLUSS - ÖTZTALER-HÖHE

RECHTLICHER HINWEIS - ENERGIEAUSWEIS:

Ein Energieausweis gem. EAVG über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 wurde vom Vermieter vorgelegt. Der Energieausweis wird im Zuge der Vermietung an den/die Mieter/Mieterin/Mieter ausgehändigt.

RECHTLICHER HINWEIS - ANGEBOT:

Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der Firma Immobilien - Rück, welche als Immobilientreuhänder tätit ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Vermieter oder / und von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr.

HINWEIS - DIENSTLEISTUNG - FINANZIERUNG:

Als zusätzliche kompetente Dienstleistung bei der Firma Immobilien - Rück, als Vermögensberater mit langjähriger Bankerfahrung, unterstützen und beraten wir Sie gerne in allen Finanzierungs- und Förderungsfragen.

BEI INTERESSE ÜBERMITTELN WIR IHNEN GERNE EINE AUSFÜHRLICHE EXPOSEE - UNTERLAGE !

FÜR EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN STEHEN WIR IHNEN JEDERZEIT UND GERNE ZU IHRER VERFÜGUNG !!!

IHR DIREKTER DRAHT ZUR IMMOBILIE - 0699 / 111 333 22 - (Rück Hubert - Immobilientreuhänder) oder 0699 / 111 333 23 - (Rück Marina - Immobilienmaklerassistentin) ! - www.immobilien-rueck.at

Preise/Kosten

Netto Brutto USt (%) USt (Betrag) Beschreibung
Miete € 681,82 € 750,00 10 € 68,18
Sonstige Kosten € 210,00 Monatliche Heiz- und Betriebskosten á Conto-Zahlungen inkl. derzeit 10 % und 20 % USt. !
Gesamtmiete € 681,82 € 960,00 € 68,18
Mietnebenkosten € 500,00 € 600,00 20 € 100,00 Übergabe samt Übergabeprotokoll - Pauschale - Euro 600,00 - inkl. derzeit 20 % USt. !
Vertragserrichtung € 600,00 € 720,00 20 € 120,00 Pauschale - Vertragserrichtungskosten !
Provision € 850,00 € 1.020,00 20 € 170,00 Pauschale inkl. derzeit 20 % USt. !
Kaution € 2.880,00 umsatzsteuerfrei Mietkaution !
Vertragsgebühren € 0,00 umsatzsteuerfrei Keine Finanzamtgebühr - laut Bundesgesetzblatt - ab 11.11.2017 !

Zusatzangebot:

Bei Bedarf kann ein weiteres zusätzliches Carport angemietet werden !

Mietpreis auf Anfrage !

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